주택연금가입조건과 수령액 또 주택연금이란

주택연금가입조건과 수령액 또 주택연금이란

오늘은 연금 예상수령액 조회하는 방법에 관하여 쉽고 간단하게 분석해 보도록 하겠습니다. 건강보험, 고용보험, 산재보험과 더불어 국가의 사회안전망 역할정치 당국이 직접적 운영하고 있는 공적 연금 제도로 민중 개개인이 수입 수입 활동을 할 때 납부한 보험료 기반으로 하여 나이가 들거나, 갑작스러운 사고나 질병으로 사망 혹은 장애를 입어 소득활동이 중단된 경우 본인이나 유족에게 연금을 지급함으로써 기본 생활을 유지할 수 있도록 하는 연금제도를 말합니다.

주택연금 단점

주택 가격이 하락한다면 보험료까지 산정하여 대비그렇지만 상승에 대해서는 어떠한 혜택도 없습니다. 화폐가치가 하락하고 물가상승률이 올라가더라도 수령연금액은 늘 같습니다. 만약 주택연금을 중도해지시에는 수령받은 주택연금액과 주택가격의 1.5의 보증보험료 지불해야합니다. 게다가 주택연금은 어디까지나 집을 담보로 대출을 하는 성격이고 게다가 노후자금으로 가입을 하는 것이기에 꼭 가족들과 상의를 하고 가입을 해야할 것입니다.

자녀들은 당연히 집을 상속받을 것으로 생각했는데 주택연금에 가입되어 있었다고 한다면 자녀들의 눈치밥으로 노후가 더 힘들어지지 않을까 생각됩니다.

공무원 연금 월 지급금액

그럼 10년 이상 재직하고 퇴직하는 공무원은 얼마를 받게 될까요? 첫째 앞서 소개한 퇴직수당은 위 계산식대로 퇴직 당시 일시금으로 수령하게 되고, 매달 받게 되는 연금은 개인별 기본보수보수월액 및 기준 소득월액와 재직기간, 지급률에 의하여 산정됩니다.

공무원 연금법 제30조(보수액 산정의 기초)① 이 법에 따른 급여(제43조 제1항ㆍ제2항에 따른 퇴직연금ㆍ조기퇴직연금 및 제54조 제1항에 따른 퇴직 유족연금은 제외한다)의 산정은 급여의 사유가 발생한 날이 속하는 달의 기준 소득월액을 기초로 합니다.

제43조 제1항제2항에 따른 퇴직연금조기퇴직연금 및 제54조 제1항에 따른 퇴직 유족연금의 산정은 다음 각 호의 금액을 기초로 합니다.

주택연금 가입조건

주택연금 가입조건은 다른 연금과는 다르게 나이가 만 55세이상이 되어야 합니다. 부부합산 공시지가가 9억원이하의 주택 혹은 주거용 오피스텔 소유자가 됩니다. 합산 9억이 넘는 2주택자는 3년이내 고유한 주택취급하다 조건으로 가능하며 다주택자도 공시가격 합산 9억원 이하일때 가능합니다. 이번 정부에서 주택연금 가입조건에 공시지가 9억에서 12억원을 늘리는 방안을 대선공약이었는데 아직 실현은 되지 않고 있습니다.

게다가 주택소유자가 참으로 거주하고 있어야하며 주택에 관하여 기대출이 있는 경우에는 대출상환능력에 따라 가입여부가 결정됩니다. 이때는 주택연금을 관리하는 한국주택금융공사에 문의하셔야합니다. 한마디로 주택에 관하여 대출이 있어도 대출상환능력만 있으면 주택연금에 가입은 가능합니다.

주택연금 지급접근법 주택연금 수령방식

주택연금은 지급방식이 다양합니다. 종신지급방식이 있고 혼합방식도 있습니다. 게다가 일정기간동안만 주택연금을 지급받는 방식도 있고 노후연금대출 한도의 50 이내에서 설정한 인출한도 범위안에서 수시인출 하고 나머지 일정기간동안 주택연금으로 매월 지급받는 방식도 있습니다. 주택연금을 받는 방법도 다양합니다. 매월 고정으로 수령하는 정액형이 있고 초기에 월정액형보다는 적지만 1년마다. 3씩 느는 증가형도 있습니다.

증가형수령의 반대인 감소형도 있고 정기증가형 초기증가형등 여러가지 주택연금 수령방식이 있습니다. 이것은 주택연금가입자가 지정하기 나름인데 화폐가치가 하락한다고 가정한다면 초기증가형이 맞겠지만 사람의 심리상 대략 안정되는 정액형으로 주택연금을 가입하는 가입자가 많습니다. 게다가 주택연금가입자는 주택소유자로 보는 것보다는 부부공동체로 봅니다.

그럼 국민연금은 언제까지 내고 언제부터 받을 수 있나요?

60세가 되기 전까지 납부합니다. 가입기간은 10년 이상이어야 합니다. 아래표와 같이 개시연령에 도달했을 때 수급 할 수 있습니다. 반대로 국민연금을 조기 수령할 수도 있습니다. 조기수령은 최대 5년을 앞당겨서 받을 수 있습니다. 예를 들면 1970년 출생자가 65세가 되기 전인 60세에 조기수령을 할 수 있습니다. 다만, 미리 받는 거니 불이익이 생기겠죠. 조기 수령할 경우 감액률입니다.

연금 연관 등등 질의응답

Q. 국민연금과 개인연금의 차이점은? A. 국민연금과 개인연금은 매월 일정액을 납부하여 노후에 연금으로 받는다는 원리는 같지만 국민연금은 민중 전체를 대상으로 의무적으로 실시하고 개인연금은 개인의 선택 따라 가입한다는 것이 가장 큰 차이점이라 할 수 있습니다.

빈번히 묻는 질문