월세 소득공제 받는 방법 (Feat 세액공제)

월세 소득공제 받는 방법 (Feat 세액공제)

연말정산을 할 때 월세로 사는 분들에게 혜택이 있다는 사실 알고 계셨나요? 바로 월세 소득공제와 세액공제입니다. 생각보다. 모르시는 분들이 많더라고요. 월세 공제 방식은 두 가지로 분류되지만 하지만은 세액공제와 소득공제로 나뉩니다. 두 가지는 조건이 다른데요. 월세 소득공제받는 방법과 월세 세액공제받는 방법 등에 에 관하여 찾아보고 두 가지는 어떠한 방식으로 다른지 살펴보도록 하겠습니다.

월세 세금공제 신청방법

월세 세금공제 신청방법은 회사를 다니는 직장인인 경우에는 연말정산을 진행할 때 원천징수의무자에게 서류를 제출하면 됩니다. 서류를 제출 시 요구하는 서류는 다음과 같습니다. 주민등록등본 임대차계약서 사본 월세 지출 증명서류 만약 연말정산시 신청을 못했거나 계약이 끝난 경우에도 5년 이내에 신청이 가능하니 지금까지 놓친 부분이 없는지 확인하시고 참고하시면 됩니다.

세금공제 한도 750만 원

조건이 된다고 모두 공제받을 수 있는 것은 아닙니다. 최대 750만 원의 한도로 12~15%까지 받을 수 있습니다. 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 최대 공제 금액의 경우 750만 원 x 12% = 90만 원 750만 원 x 15% = 112만 5천 원입니다. 각자의 연봉에 따라 보시길 바랍니다. 얼마 안 되네 하고 생각하실 수도 있었으나 카드사용에 대한 소득공제랑 비교하면 상당히 높은 편으로 속합니다.

월세 세액공제는 얼마나 받나?

소득에 따라 공제율이 다르게 적용됩니다. 해마다 총 급여 5,500만원이하 / 종합 소득 소득 한도 4,500만원 이하의 경우는 납부한 월세에서 12%를 공제받을수 있으며, 총급여 7,000만원 미만 / 종합소득한도 6,000만원 이하의 경우는 10% 공제를 받을수 있게 됩니다.

만약 연 급여액이 3,500만원인 근로자가 매월 50만원의 월세를 냈다라고 가정한다면 1년간 600만원의 월세를 냈고, 이중 12%의 세액이 공제되기에 66만원을 공제받을 수 있겠습니다.

월세 소득공제 대상조건과 공제율

월세 소득공제를 받기 위해서는 요건 자체가 크게 까다롭지 않습니다. 근로소득과 다른 기타 소득액이 있어서 종합소득세금 신고대상자라면 누구든 대상이 됩니다. 주택 보유 유무나 급여 수준, 주택의 평수, 전입신고 여부 같은 것은 상관이 없습니다. 단, 임대차계약서 상에 명시된 임차인만 가능합니다. 월세 소득공제에 에 관하여 쉽게이해를 하시려면, 현금영수증을 생각하면 됩니다. 저희가 현금으로 물건을 사면 연말정산 시 현금영수증에 관하여 30% 공제를 해줍니다.

저희가 월세를 거의 모든 현금으로 임대인에게 계좌이체를 하기 때문에, 현금으로 한 달간 집이라는 서비스를 구매한 구입한 구입한 것과 같은 개념으로 생각하시면 됩니다. 그래서 저희가 물건을 구매할 때 현금영수증을 요구출하는 것처럼, 월세에 대해서도 현금영수증을 신청할 수 있고, 현금영수증과 마찬가지로 월세 소득공제율은 30%이고, 공제한도는 아래 표를 참고하시면 됩니다.

월세 세금공제 혜택

총 급여 7000만 원 이하인 경우(종합소득한도 6000만 원 이하) 10% 공제 총 급여 5500만 원 이하인 경우에는 (종합소득한도 4000만 원 이하) 12% 공제 예를 들어 총급여가 활약 5500만 원인 경우에는 월세가 70만 원이라고 했을 때 12개월이면 840만 원이지만 연 750만 원까지 공제가 되기 때문에 750만 원 X 12%를 계산하면 연 90만 원을 돌려받을 수 있습니다.

월세 소득공제 신청방법

월세 소득공제 신청방법은 정말 간단합니다. 세액공제처럼 서류를 준비교적 제출할 필요 없이 임대인에게 현금영수증을 요청해서 국세청 혹은 홈택스 홈페이지에 임차인이 바로 신청을 하면 되는 방식입니다. 그런데 집주인에게 영수증을 첨부해야하는 것 자체가 껄끄럽기 때문에 홈택스 홈페이지에 접속하시면 바로 현금영수증을 발급할 수 있는데요. 홈텍스 사이트() 접속 > “상담/제보” >> “주택임차료(월세)”로 가시면 됩니다.

월세 소득공제 시기를 놓치신 경우 3년 이내에 신청하시면 되니까 참고하시면 됩니다. 월세 소득공제받는 방법과 월세 세액공제받는 방법까지 알아보았는데요. 세액공제를 먼저 알아보시고 조건에 충족한다면 세액공제를 받으시는 게 공제율이 높기 때문에 월세 세액공제를 받는 것이 좋습니다. 그런데 조건이 생각보다. 까다롭기 때문에 세액공제를 받는 조건이 안된다면 월세 소득공제 받는 방법을 통하여 공제를 받으시길 바랍니다.

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