KB국민은행 안심전환대출 (주택담보대출 잔액대환) 신청자격, 금액, 기간, 고정금리, 필요서류

KB국민은행 안심전환대출 (아파트담보대출 잔액대환) 신청자격, 금액, 기간, 고정금리, 필요서류

2022년 11월 7일부로 안심전환대출 2단계를 실시합니다. 제11차 비상 경제 민생회의를 통해 주택 가격 기준과 소득 합산 기준이 낮춰졌으며 기존에 받을 수 있었던 대출보다. 한도도 늘어났습니다. 4억이었던 이전 대출 한도가 6억까지 늘어났고 소득 기준은 부부 합산 7,000만 원에서 1억 원으로 늘어났으며 대출 한도는 최대 3.6억까지 늘어났습니다. 최근 치솟는 금리 인상으로 원금과 이자를 갚는데 어려움을 겪고 있는 분들에게는 너무 반가운 소식이 될 듯합니다.

안심전환대출 자격, 신청 조건, 준비 서류에 관해 알아보겠습니다. 기본적으로 안심전환대출을 받기 위해서는 대한민국 성인이여야 하며 부부합산 소득이 최대 1억원 이하여야합니다. 소득 산정 방법은 최근 3개월 건강보험료 납부확인서 혹은 2021년 소득 금액증명원 등으로 계산을 하며 국내에서 생긴 소득만 인정해줍니다.

보금자리론 과거 월별 금리 비교

아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다. 특례보금자리론이 신설되었습니다. 이전 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다. 3월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다.

현재 이전 보금자리론 U 그리고 T를 이어서하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나눠서 운영중에 있습니다. 금리 조건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 구체적인 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

안심전환대출 신청 서류

대출을 받기 위해서는 준비해야 할 서류들이 있습니다. 기본적으로 주민등록등본, 초본, 가족관계 증명서, 건강보험자격득실 확인서가 필요합니다. 추가로 근로나, 사업자, 연금소득자 별로 준비해야 하는 서류들이 상이한데 구체적인 내용은 위 표를 참고해주시기 바랍니다.

스스로가 스스로 하나씩 서류를 발급받아 대비하는 방법도 있지만 서류를 스크래핑으로 신청해서 손쉽게 준비를 할 수 도 있습니다.

다만 스크래핑으로 서류를 준비하기 위해서는 국세청 홈텍스, 국민건강보험공단, 정부 24 사이트에 미리 가입 후 인증서를 등록해 두어야 합니다. 꼼꼼히 오프라인으로 준비를 하면 좋긴 하겠지만 준비해야 할 서류가 많고 서류를 발급받는 곳도 모두 다르기 때문에 인증서를 미리 등록해서 스크래핑으로 발급받는 것을 추천드립니다.

대출 금리 및 상환 가능한 이전 대출

안심전환대출 금리는 최저 3.8부터 최대 4.0까지 상환 기간에 그러니까 차이가 있습니다. 그리고 소득이 6천만 원 이하인 만 39세 이하인 분들은 0.1 낮은 이자 혜택을 받을 수 있습니다. 비록 0.1 이지만 대출 금액이 크기 때문에 0.1만 낮아도 많은 도움이 될 것 같습니다.

안심전환대출을 통해 기존에 받은 대출을 상환하기 위해서는 두 가지 조건이 필요합니다.

안심전환대출 신청 일정

코로나 예방주사 맞을 때 다들 해보셨겠지만 인원이 몰리는 것을 방지하기 위하여 11월 7일부터 18일까지는 요일별로 나누어서 신청을 받고 있습니다. 출생연도 끝자리를 기준으로 신청일을 나눠 놓았으며 위 표를 참고하여 본인의 신청 날짜를 확인해 보시기 바랍니다.

11월 21일 이후부터 대출 신청 마지막 날인 12월 30일까지는 출생 연도에 상관없이 희망하는 날짜에 신청이 가능합니다.

다만 주말 및 공휴일에는 신청을 할 수 없고 제시 예정 금액인 25조 원이 넘어갈 경우에는 중도 마감이 될 수 있으니 전환대출을 신청하실 분은 서둘러서 신청하시기 바랍니다.

안심전환대출 승인 절차

온라인 스크래핑을 신청해서 대출을 진행한다면 입력된 정보와 서류에 문제가 없을 시 검토 검토 후 메모로 결과를 받을 수 있습니다. 이후 해당 은행에 방문하여 대출을 받기 위한 서류를 쓰고 대출을 시행하면 됩니다. 최근 금리가 많이 올라 기존에 변동금리로 대출을 받은 분들이 많이 힘들어하고 계시는데 이번 안심 전환대출이 한줄기 단비 같은 존재가 될 것 같습니다. 하지만 예정된 제시 금액이 25조 원으로 제한이 있기에 최근 동안 전환대출을 신청하고자 한다면 하루라로 빨리 신청하시길 바랍니다.

자주 묻는 질문