도이치모터스 주가 전망 (067990)
12월 3일 목요일 상한가 및 마감 급등에 오른 종목 들 중 픽셀플러스 모베이스전자 에쓰씨엔지니어링의 주가 전망에 관하여 살펴보도록 하겠습니다. 완성품 차량 모든곳에 접근하는 자동차용 전자부품 및 전장부품을 제조, 판매하는 모베이스전자는 스마트키 시스템, car lock set 등의 스위치류, 무선충전기, 이모빌라이져, BCM, 집중형조작계 등 전자 유닛같은 것을 생산하며 공급하는 계획을 영위하고 있습니다.
아파트 팔때 세금 양도소득세
양도소득세는 재산의 소유권을 양도하면서 발생하는 소득에 관하여 부과하는 조세를 말합니다. 즉 아파트를 살때 보다. 팔때 가격상태가 올랐다면 그에 해당하는 차익에 대해서 세금을 낸다고 보시면 됩니다. 반대로 살때보다. 팔때 싸게 팔았다면 안내셔도 됩니다. 예를 들어 1억주고 아파트를 매매 하였는데 팔때 1억 5천만원에 팔았다면 5천만원에 대해서 양도소득세를 내면되겠습니다.
지역 주택 조합 취득세 계산 방법
취득세를 두 번 납부하는 지역 주택 조합 취득세 계산 방법은 다음과 같습니다. 토지 취득세
지역 주택 조합의 총 사업부지 매입액 X 취득세 4.6% ÷ 총 조합원의 수 시설 취득세
(조합원 분담금 – 토지가격 + 발코니 확대 및 옵션비용) X 취득세 3.16% 예를 들어 총 사업부지 가격상태가 300억 원이고 총 조합원 수가 600명이라면 조합원 1인 당 부담해야 될 취득세는 230만 원이며시설 공사비가 3억 3,000만 원이라면 조합원이 부담해야 할 시설 보존등기 취득세는 976만 8,000원이 되겠습니다.
이와 같이 보시면 지역 주택 조합 취득세가 굉장히 비싸 보이지만 지주택 조합원은 일반 분양보다. 분양가 자체가 저렴하기 때문 그런 식으로 손해는 아닙니다.
소유권이전등기
소유권이전등기란 부동산 소유자의 변동을 일정한 표시에 의해 널리 알리는 공시경로로 시행사 명의로 보존등기 완료 후 법원에 계약자 명으로 개별등기하는 것입니다. 소유권이전등기를 등기가능일로부터 60일 이내에 완료하지 못할 경우 과태료가 부과됩니다. 보존등기(시행사 준공후 50~60일 소요)완료 후 소유권이전등기에 필요한 시행사분 발급서류는 등기소 접수일 10일 전 신청하면 서류를 받아볼 수 있어요.